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構造体のみを残して部屋を全てを解体し、一度スケルトンの状態にし、天井・壁・床の下地処理から、給排水・ガス など配管に至るまで新設するリフォーム工事のことをスケルトンリフォームといいます。
スケルトンリフォームは中古マンションのリノベーションを行うためには必要不可欠なリフォーム方法なのです。

 

スケルトンリフォームは、部屋中の設備機器を全て取り払って、コンクリートむき出しの“スケルトン状態”から 始めます。

 

間取りがかなり自由に変えられるうえ、配管・配線も取り替えられます。
また、電話やテレビなどの邪魔な配線も隠すことができます。

普通のリフォームでは、なかなか思い通りのデザインには出来ません。 スケルトンリフォームなら、思い通りのデザインに合わせて、初めから作り上げていく事が可能ですので、 こだわりのデザイン・インテリアを自然な感じで組み込む事が出来ます。

 

スケルトンリフォームは、構造体のみを残して部屋を全てを解体し、新たに全ての内装を作ります。ですので、リフォーム後の部屋は新築同様です。 電気配線や給排水配管等の見えない部分も新品になります。

 

通常のリフォームでは、防音性を高めることは大変ですが、スケルトンリフォームならば、比較的簡単に防音性を高める事が可能です。

 

後から設置したホームシアターは配線がゴチャゴチャになりがちですが、スケルトンリフォームであらかじめホームシアターを設置して、 壁・床に配線を埋め込んでおけば見た目も美しい部屋に仕上がり、気分は自分専用の映画館です。

 

中古マンションの場合は、事前にカビ・結露・シックハウスの原因が特定出来ます。スケルトンリフォームならばその対策も可能です。

 

通常のリフォームではカンタンにはバリアフリーに出来ません。スケルトンリフォームであれば、本当の意味でのバリアフリーにする事が可能です。

窓・玄関ドアの変更は出来ません。通常スケルトンリフォームの見積りには、これらの交換費用は提示されていません。 窓と玄関に関しては共用部分にあたるため、マンションの外観を統一するためにも、一般的には勝手に交換してはいけないものなのです。 しかし、玄関はほとんどの場合不可ですが、窓の場合は同じ素材を使用すれば大丈夫な事が多 いので、ご検討の際には忘れずにお申し付け下さい。

 

給排水を伴う設備に関してはど こにでも配置出来るわけではありません。給水に関しては大抵の場所への引き回しは可能なのですが、排水に関しては、 最終的な縦管へ適切な傾斜をつ けて設置できる範囲になります。